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関西の商習慣と関東の商習慣

2014-10-23 16:23:22

収益マンション購入の大事なポイントとして保証金がどうなっているかということがあります。 買い主Aさんが売主Bさんより1棟売り中古居住用収益マンション(全戸数20戸、内訳入居戸数15戸・空き戸数5戸)を総額1億円で購入した場合について説明します。 例えばそのマンションの売主Bさんが保証金として既存の入居者、15戸の方から1戸当り50万(解約引き30万返還金20万)で総額750万預かっていたとします。 そうすると売主Bさんは解約引きの1戸当たり30万(30万×15戸=450万)は収入として計上


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